Galerij
U wilt uw woning verkopen?
BiedenopHuizen.nl is een vrijwillige online veiling per opbod, waarbij u kopers trekt door een vanafprijs.
De vanafprijs is een prijs die lager ligt dan uw minimum verkoopprijs. De vanafprijs wordt gehanteerd om kopers te interesseren voor uw woning en deze er toe te bewegen uw woning te komen bezichtigen en een bod op uw woning uit te brengen. Er is sprake van een bod als het bedrag wat geboden wordt hoger is dan de vanafprijs.
Voor alle duidelijkheid: u bepaalt zelf uw minimum verkoopprijs. De minimum verkoopprijs is de prijs waarvoor u bereid bent uw woning te verkopen. U als verkoper bepaalt uiteindelijk of u akkoord gaat met het bod, u hoeft namelijk niet perse aan de hoogste bieder te verkopen. Bijvoorbeeld kan de aanvaardingstermijn een rol spelen. Door een beperkte veilingcyclus heeft u snel resultaat, deze veilingcyclus is maximaal 3 maanden.
Werken met een vanafprijs is niet zo definitief als het verlagen van de vraagprijs. Met het verlagen van de vraagprijs beperkt u zelf de mogelijke opbrengst van uw woning en u weet nog steeds niet of er een koper zal komen. Met de vanafprijs bepaalt de markt wat uw woning gaat opbrengen. Bent u niet tevreden met de biedingen die worden gedaan dan heeft u toch een goede indicatie van de waarde van uw woning in de huidige markt. Met deze kennis kunt u uw verdere aanpak van het proces gaan bepalen, maw uw houdt alle opties open.
De vrijwillige veiling is veel goedkoper dan een gedwongen veiling.
Uw makelaar
Uw makelaar bepaalt samen met u de veilingperiode, minimale verkoopprijs en de vanafprijs. Daarna plaatst de makelaar uw woning op BiedenopHuizen.nl en maakt bekend dat uw woning via BiedenopHuizen.nl verkocht gaat worden. De makelaar vermeldt dit op de verschillende huizensites, in zijn verkooppresentaties en zal in overleg met u adverteren. Verder wijken de werkzaamheden van de makelaar niet af van de reguliere dienstverlening en zal deze u optimaal blijven begeleiden.
Vergoeding
De vergoeding om uw woning via BiedenopHuizen.nl te koop aan te bieden, betaalt u aan Vastgoed Bemiddeling Online of uw makelaar. Dit is afhankelijk of u de woning rechtstreeks of via uw makelaar wil verkopen op BiedenopHuizen.nl. De makelaar of de bemiddelaar van Vastgoed Bemiddeling Online zal u over de vergoeding informeren.
Na afloop van de veiling
Wanneer de veiling afgelopen is zal uw makelaar of bemiddelaar van Vastgoed Bemiddeling Online de biedingen met u bespreken. Wanneer u het beste bod accepteert, zal contact opgenomen worden met deze bieder om deze te feliciteren met de aankoop van uw woning. In overleg wordt de overdrachtsdatum bepaald en de eventueel over te nemen roerende zaken. Hierna kan de koopovereenkomst opgemaakt en ondertekend worden.
BiedenopHuizen.nl is een vrijwillige online veiling per opbod, waarbij u kopers trekt door een vanafprijs. De vanafprijs is een prijs die lager ligt dan uw minimum verkoopprijs. De vanafprijs wordt gehanteerd om kopers te interesseren voor uw woning en deze er toe te bewegen uw woning te komen bezichtigen en een bod op uw woning uit te brengen. Er is sprake van een bod als het bedrag wat geboden wordt hoger is dan de vanafprijs. Voor alle duidelijkheid: u bepaalt zelf uw minimum verkoopprijs. Dit is de prijs waarvoor u bereid bent uw woning te verkopen. U hoeft niet aan de hoogste bieder te verkopen, bv omdat u een aanvaardingstermijn belangrijker vindt dan de prijs. Door een beperkte veilingcyclus heeft u snel resultaat, deze cyclus is maximaal 3 maanden.
Werken met een vanafprijs is niet zo definitief als het verlagen van de vraagprijs. Met het verlagen van de vraagprijs beperkt u zelf de mogelijke opbrengst van uw woning en u weet nog steeds niet of er een koper zal komen. Met de vanafprijs bepaalt de markt wat uw woning gaat opbrengen. Bent u niet tevreden met de biedingen die worden gedaan dan heeft u toch een goede indicatie van de waarde van uw woning in de huidige markt. Met deze kennis kunt u uw verdere aanpak van het proces gaan bepalen, maw uw houdt alle opties open.
De vrijwillige veiling is veel goedkoper dan een gedwongen veiling.
Bent u geinteresseerd om uw huis rechtstreeks op BiedenopHuizen.nl te verkopen? Neem dan contact op via info@biedenophuizen.nl of vul het contact formulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.