Royaal en karakteristiek herenhuis met patiotuin, balkon (ZW) en schuur, gelegen aan de rand van het Centrum. Het betreft hier een voormalige beneden- en bovenwoning die in de loop der tijd zijn samengevoegd.

Er zijn nog div. karakteristieke details aanwezig, zoals bijv.: een originele tegelvloer, marmeren schouwen en ornamentenplafonds. Vernieuwd pannendak en bitumineuze dakbedekking (plat dak). Grotendeels v.v. dubbel glas. Verwarming middels CV-combiketel. De fundering is in orde bevonden. Glob. ind.: entree, gang, toilet, grote woonkamer met serre (totaal ca. 40 m²), dichte keuken (ca. 11 m²) met diverse apparatuur, hal/stookruimte en royale kamer. 1e verdieping: overloop, toilet, was-/werkruimte, 2 slaapkamers en een eenv. badkamer met ligbad. 2e verdieping: overloop met ingebouwde kasten, bergkamer en 2 slaapkamers.

Ideaal pand voor een groot gezin of voor diegenen die riant willen wonen met eventueel de optie om wonen en werken te combineren.

Algemeen
- Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 4103, groot 147 m²;
- Pannendak vernieuwd in 2001, bitumineuze dakbedekking, plat dak dateert uit 1999;
- Verwarming middels gasgestookte CV-combiketel;
- Warmwatervoorziening middels CV-combiketel en gedeeltelijk via badgeiser (Vaillant) ten behoeve van de badkamer op de 1e verdieping en de diverse wastafels op de 1e en 2e verdieping;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen (voorzijde 1e en 2e verdieping en achterzijde 2e verdieping);
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Gedeeltelijk voorzetwanden;
- Handhavingstermijn fundering bouweenheid Blekersdijk 11 t/m 17 bedraagt 30 jaar (bepaald in 2003) en na monitoring grondwaterstand is deze conclusie in 2008 bevestigd;
- Op alle etages gekoppelde rookmelders.

Indeling begane grond

Entree
Entree, gang (6,40 x 0,90 m.), meterkast (7 groepen, 3-fasegroep, hoofdschakelaar en aardlekschakelaar), lambrisering en tegelvloer. Trap naar 1e verdieping, berging onder trap en toilet. Toegang tot kelder.

Kelder
Kelderruimte op stahoogte.

Toilet
Modern gedeeltelijk betegeld toilet (± 2006), wit sanitair, hangcloset, fontein en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer (9,70 x 3,70 m.)
Woonkamer met serre.

Serre (1,80 x 2,55 m.)
Serre met schuifpui.

Keuken (5,25 x 2,00 m.)
Dichte keuken met kunststof inrichting met enkele spoelbak, natuurstenen blad, diverse onder- en bovenkastjes, vitrinekast, apparatuur: afzuigunit, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Betegelde achterwand. Plavuizen vloer. Daklicht.

Hal/Portaal
Hal/portaal met opstelplaats CV-combiketel (Nefit Ecomline HR uit 1997), wastafel, bergruimte en verlaagd plafond met inbouwspots.

Kamer 1 (6,40 x 3,00 m.)
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en vaste kastenwand.

Indeling 1e verdieping

Overloop
Overloop met toilet, laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met wit sanitair en originele witjes.

Was-/werkruimte (3,05 x 2,00 m.)
Was-/werkruimte aan de achterzijde met inbouwkast, werkblad met RVS spoelbak, warm en koud water, opstelplaats wasmachine/wasdroger. Gedeeltelijk betegelde wanden. Nieuwe hardhouten kozijnen en toegang tot balkon.

Slaapkamer 1 (3,70 x 4,80 m.)
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren (hardhout) naar balkon, marmeren schouw en stucwerk
(ornamenten) plafondafwerking, wastafelmeubel, kastruimte, suite-separatie met schuifdeuren.

Slaapkamer 2 (3,70 x 4,65 m.)
Slaapkamer aan de voorzijde met marmeren schouw en stucwerk (ornamenten) plafondafwerking, wastafel (beige) en kastruimte.

Badkamer (2,45 x 2,00 m.)
Te moderniseren badkamer aan de voorzijde met gedeeltelijk betegelde wanden, wit sanitair, kunststof ligbad met thermostaatkraan en spatscherm. Opstelplaats wasmachine. Betonvloer.

Balkon (2,25 x 6,00 m.)
Gesitueerd op het westen. Buitenkraan aanwezig.

Dakbetreding (9,60 x 3,20 m.)

Indeling 2e verdieping

Overloop
Overloop met laminaatvloer, 2 bergkasten en Velux dakvenster.

Slaapkamer 3 (3,50 x 4,50 m.)
Slaapkamer aan de achterzijde, stucwerk ornamenten plafond en 3 inbouwkasten.

Slaapkamer 4 (opp. ca. 15 m²)
L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met grenen vloerdelen, stucplafond, kleine dakkapel, kastruimte en wastafel.

Tussenkamer (3,45 x 2,20 m.)
Tussenkamer met hangplaats badgeiser, Velux dakvenster en bergruimte.